Definiowanie i redefiniowanie inwestycji condo i aparthotelowych
9 maja 2018 (środa)
Dago Centrum, Warszawa, Rondo ONZ 1
Dynamicznie rozwijająca się branża hotelowa stanowi atrakcyjny obszar dla deweloperów mieszkaniowych i inwestorów myślących o dywersyfikacji swojego biznesu. Szczególnie interesujące są inwestycje condo i aparthotelowe, które pozwalają wykorzystać doświadczenie w branży mieszkaniowej.
Zagadnienia omawiane podczas konferencji zapewnią uczestnikom bazę do formułowania strategicznych decyzji związanych z wyborem lokalizacji, definicją programu oraz formy zarządzania projektem hotelowym.
Program
9:30 – 10:00
Rejestracja uczestników
10:00 – 10:10
Powitanie uczestników
Jerzy Miklewski – Partner Fortech Consulting, CEO Projekt Hotel Sp. z o.o.
Artur Pietraszewski – MRICS, Partner Fortech Consulting
10:10 – 11:30
Optymalna inwestycja hotelowa i condo
Jerzy Miklewski – Prezes Zarządu PROJEKT HOTEL Sp. z o.o., Partner Fortech Consulting
Zasady biznesu hotelowego
Definiowanie biznesu
Inwestycja hotelowa
Budżet i jego struktura
Finansowanie
Realizacja
Partnerzy biznesowi
11:30 – 11:45
Przerwa
11:45 – 12:30
Atrakcje i zony w hotelach
Adam Konieczny – Louvre Hotels
- Dlaczego „trójpack”
- Dlaczego zony
- Atrakcje w hotelu
- Zona Spa
- Zona Gastronomia
- Zona Fitness
- Zona MINOR
12:30 – 13:15
Franczyza, management i dzierżawa w projekcie hotelowym
Marcin J. Podobas – Partner Zarządzający Fortech Consulting
Definicje partnerstwa
Kryteria dla decyzji o współpracy
Zasady oceny
Koszty współpracy
Sugerowani Partnerzy
Wybór partnera
13:15 – 14:00
Lunch
14:00 – 14:45
Condo- i aparthotel w oczach architekta
M&K Architekci Marcin Jadczak & Krzysztof Olszewski
Nowoczesna architektura obiektu hotelowego
14:45 – 15:30
Condo- i aparthotel w oczach projektanta wnętrz
Magdalena Federowicz-Boule – Biuro projektowe TREMEND
Manufaktura telling stories
Wnętrza hotelowe z pomysłem
15:30 – 15:45
Przerwa
15:45 – 16:30
Budowanie oferty sprzedażowej condo
Artur Pietraszewski – Partner Fortech Consulting
Komunikowanie stopy zwrotu i jej gwarancji
Poszukiwanie wartości dodanej, inne walory condo
Kreowanie lokalizacji
Dostosowanie przekazu i kanałów komunikacji
Zarządzanie ryzykami sprzedażowymi.
16:30 – 16:45
Podsumowanie i zakończenie konferencji, rozmowy z uczestnikami
Organizator
Partner merytoryczny
Marketing
Patroni
Prelegenci
Magdalena Federowicz-Boule
Magdalena Federowicz-Boule posiada wieloletnie, międzynarodowe doświadczenie w zarządzaniu procesem inwestycyjnym i prowadzeniu projektów architektonicznych i wnętrzarskich. Jest uprawnionym i czynnym Architektem oraz Współwłaścicielem firmy Tremend.
Pracownia architektoniczna Tremend została założona przez Magdalenę Federowicz- Boule i Jarosława Gwóźdź. Filozofią firmy jest łączenie usług projektowych przy jednoczesnym szerokim wsparciu w zakresie prowadzenia i nadzorowania procesu inwestycyjnego. Posiada doświadczenie w projektowaniu dla międzynarodowych klientów i w zarządzaniu procesem inwestycyjnym na każdym etapie realizacji.
Biuro Tremend zostało nagrodzone w Londynie nagroda International Property Awards – w kategorii Hotel Interiors – nagroda Best Hotel Interior Poland 2016-2017 przyznana za wnętrza hotelu Novotel Wrocław Centrum oraz Best Hotel Hungary 2016-2017 za hotel Ibis Styles Budapest City, oraz srebrny medal w konkursie A’ Design Award & Competition za projekt modernizacji części ogólnodostępnych w hotelu Novotel Wrocław Centrum.
Jerzy Miklewski
Wybitny analityk biznesu hotelarskiego, niezależny ekspert, wykładowca, szkoleniowiec, inwestor. Funkcjonuje na rynku od ponad 15 lat. Właściciel firmy doradczej PROJEKT HOTEL, której głównym celem jest rozwiązywanie wszelkich problemów inwestorów hotelarskich. Posiada wieloletnie doświadczenie w zakresie definiowania i realizacji hotelarskich projektów inwestycyjnych poparte wieloma realizacjami hoteli niezależnych i hoteli operujących pod globalnymi markami hotelowymi, a także własnych (hotele IDEAL o standardzie 2 i 3 gwiazdek hotelowych, obiekt wielofunkcyjny, w tym hotel PORTIUS o standardzie 3 gwiazdek w Krośnie). Pracował dla setek inwestorów, do dzisiaj współpracujących z firmami HOTELON i PROJEKT HOTEL.
PROJEKT HOTEL od kilku już lat działa na rynku ukraińskim i białoruskim odnosząc tam znaczące sukcesy doradzając lokalnym inwestorom (AKADEMIA INWESTORÓW HOTELARSKICH na Ukrainie czy Hampton by Hilton w Brześciu). Główna specjalizacja: analizy rynków i wszechstronne analizy lokalizacji pod kątem inwestycji hotelarskich. Jerzy Miklewski jest także partnerem FORTECH CONSULTING.
Artur Pietraszewski
Artur Pietraszewski z rynkiem nieruchomości związany od 1992 roku. Jest doświadczonym konsultantem i operacyjnym menedżerem odpowiedzialnym za kompleksowe zarządzanie przygotowaniem, komunikacją i komercjalizacją projektów deweloperskich, w szczególności projektów mieszkaniowych. Działał jako pośrednik, menedżer odpowiedzialny za marketing i działania PR, budował i kierował dużymi zespołami sprzedażowymi oraz pracował jako analityk rynku i konsultant na terenie całej Polski. Świadczył usługi dla spółek związanych z międzynarodowym funduszem inwestycyjnym private equity oraz zarządzał jako Dyrektor Sprzedaży i Marketingu procesami komunikacji marketingowej i sprzedaży w giełdowych spółkach deweloperskich. Specjalizuje się w tworzeniu kompleksowych strategii rynkowych dla klientów sektora nieruchomości i zarządzaniu ryzykami w procesie deweloperskim.
Jest członkiem Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) oraz Członkiem Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomości (PSDRN). W latach 2016 – 2017 Associate Director w strukturach CBRE Polska. W ramach działów Land & Advisory i Capital Markets Investment Properties zajmował się usługami dla firm deweloperskich oraz dla funduszy inwestycyjnych poszukujących projektów inwestycyjnych w obszarze Private Rented Sector (PRS).
Marcin J. Podobas
Fortech Consulting, Partner Zarządzający
Marcin J. Podobas założyciel i Partner Zarządzający FORTECH Consulting posiada 20 lat doświadczenia w branży nieruchomości, przez wiele lat pracował w funduszach nieruchomości oraz dla deweloperów i operatorów hotelowych.
Przez kilka lat pełnił funkcję Dyrektora Zarządzającego polskim biurem Tishman Realty & Construction oraz Tishman Hotel Corporation w Warszawie, wcześniej pełnił funkcję Dyrektora ds. Relacji Inwestorskich w Pioneer Real Estate Advisors oraz Pioneer Real Estate Fund, był szefem Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych Bank of New York Mellon, a ostatnio wiceprezesem notowanej na GPW spółki hotelowo-deweloperskiej EFH SA.
Uczestniczył w realizacji takich projektów hotelowych jak :
- Courtyard by Marriott Okęcie Warsaw Airport
- Sheraton Kraków Hotel
- Hilton Warsaw Hotel and Conference Center
- Radisson Blu Gdańsk
- Double Tree by Hilton Hotel and Convention Center and Hampton by Hilton Kraków
- Hotel Król Kazimierz
- oraz innych – łącznie w kilkudziesięciu projektach, wartych ponad 3 mld zł
Lokalizacja
Rejestracja
Wysłanie poniższego formularza jest równoznaczne z zakupem udziału w konferencji „Definiowanie i redefiniowanie inwestycji hotelowych i condo” 9 maja 2018 roku w cenie 549 zł + VAT 449 zł + VAT (specjalna cena do 27 kwietnia 2018).
Jeśli chcą Państwo otrzymać fakturę VAT, bardzo proszę wypełnić wszystkie pola formularza.
W mailu potwierdzającym zapis otrzymają Państwo szczegóły dotyczące płatności.